TD Canada Trust apporte des modifications à ses produits hypothécaires

LA PRESSE CANADIENNE

TORONTO - TD Canada Trust (TSX:TD) a annoncé mercredi avoir apporté des modifications à ses produits hypothécaires afin qu'ils soient conformes aux changements réglementaires devant entrer en vigueur en octobre.

La banque a indiqué que la période d'amortissement maximale de ses prêts hypothécaires était dorénavant de 35 ans, et que la mise de fonds minimale requise serait de cinq pour cent dans le cas des nouveaux prêts.

L'institution a également affirmé qu'elle continuerait de traiter les prêts hypothécaires assortis d'une période d'amortissement plus longue ou d'une mise de fonds inférieure ayant déjà été approuvés.

La Banque TD se joint ainsi à la Banque de Montréal (TSX:BMO), qui a aussi modifié les règles de ses prêts avant le 15 octobre, date d'entrée en vigueur des nouvelles réglementations fédérales.

Il y a quelques jours, Ottawa a agi afin de resserrer les règles relatives aux prêts hypothécaires garantis par le gouvernement, pour empêcher un effondrement tel que celui du marché américain des prêts hypothécaires à risque.

A compter du 15 octobre, le ministère des Finances ne garantira plus les prêts hypothécaires d'une durée de 40 ans et il exigera une mise de fonds minimale de cinq pour cent pour les nouveaux prêts hypothécaires.

Il est actuellement possible d'obtenir une assurance hypothécaire garantie par le gouvernement pour les hypothèques dont le ratio prêt-valeur ne dépasse pas 100 pour cent. Cette limite sera ramenée à 95 pour cent. Les emprunteurs pourront emprunter la mise de fonds de cinq pour cent, mais ce montant ne sera pas assuré par le gouvernement fédéral.

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